Elegante 3 Zimmer-Wohnung mit Garage in ruhiger Wohnlage, Sprockhövel - Stalter ImmobilienStalter Immobilien
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Elegante 3 Zimmer-Wohnung mit Garage in ruhiger Wohnlage, Sprockhövel

736 EUR
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Aussenansicht Wohnzimmer Wohnzimmer Balkon Küche Diele Gäste WC Bad Eltern Schlafzimmer Kinder/- Arbeitszimmer Grundriss

Objektbeschreibung

Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie das erste Obergeschoss und somit den Eingang der Wohnung. Bereits beim Betreten der Wohnung präsentiert sich der offene und helle Wohnbereich. Eine große Fensterfront sowie der hell geflieste Oberboden zeigen den Charme von schlichter Eleganz. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Balkon mit wundervollen Ausblick auf den liebevoll angelegten Garten. Die Küche grenzt unmittelbar an den Wohn- /Essbereich an und ist ebenfalls hell gefliest. Ein Einbauschrank im Eingangsbereich bietet zudem ausreichend Staufläche.

Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafräume sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Gäste-WC rundet das Angebot ab.

Ein Kellerraum ist im Angebot enthalten. Eine Garage kann für 50,00 EUR/Monat angemietet werden.

Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig bezogen werden.

V, 149,37 kWh/(m²*a), Gas, Bj.: 1983.

Lagebeschreibung

Absolut begehrte Lage in Sprockhövel.

Sprockhövel – eine liebenswerte Kleinstadt mit ca. 26.000 Einwohnern am Südrand des Ruhrgebietes. Verkehrsgünstige Lage mit eigenem Autobahnanschluss, der A43.

Die Nachbarstädte wie Hattingen, Bochum, Witten, Wuppertal, sowie die Städte des Ennepe-Ruhr-Kreises sind durch einen gut funktionierenden öffentlichen Nahverkehr mit Sprockhövel verbunden.

Die Stadt selbst bietet in seinen Ortsteilen Niedersprockhövel und Hasslinghausen sämtliche öffentlichen Einrichtungen, die zum Wohlfühlen seiner Einwohner dienlich sind. So finden wir neben den verschiedensten Schulformen natürlich Kindergärten, Kirchen, Büchereien, Sportstätten und sogar ein Freibad.

Der Einzelhandel ist sowohl mit den grossen Lebensmitteldiscountern als auch durch eine Vielzahl kleinerer und grösserer Fachgeschäfte vertreten.

Ausstattung

Aussenrolllos

Kunststofffenster

Komplett geflieste Wohnung

Balkon

Markise

Fußbodenheizung

Kellerraum

Garage

Bad mit Dusche und Badewanne

Gäste-WC

Energieausweis

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 02.04.2019
Energieverbrauchskennwert: 149,37 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
Baujahr: 1983
Primärenergieträger: Gas
Jahr der energetischen Sanierung: 2007
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
149,37 kWh/(m²·a)
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150
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300
350
≥400
 
PLZ: 45549
Land: Deutschland
Immobilien-ID: 25971
Preis: 736 EUR
Zimmer: 3
Unsere Objektnummer: A839
Wohnfläche: 92 m²
Baujahr: 1983
Nettokaltmiete: 736 €
Nebenkosten: 200 €
Kaution: 1.572 €
Rollläden

Laurin David Stalter

02324 55252
laurin.stalter@stalter-immobilien.de

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