Ladenlokal mit 7 mtr. Fensterfront in Hattingen-Welper, nahe Marktplatz - Stalter ImmobilienStalter Immobilien
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Ladenlokal mit 7 mtr. Fensterfront in Hattingen-Welper, nahe Marktplatz

500 EUR
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307
Innenansicht Innenansicht Grundriss

Objektbeschreibung

Das Ladenlokal verfügt über eine ca. 7 mtr. große Schaufensterfront und einen sehr gut nutzbaren Zuschnitt.

Über dem Schaufenster besteht die Möglichkeit eine Reklame-Einheit zu installieren.

Im hinteren Bereich des Ladenlokals befindet sich ein Büro- oder Lagerraum und eine moderne Toilette mit Vorraum.

Gut kundenfrequentierte Lage.

PKW-Stellplätze sind auf dem Hof verfügbar und können auf Wunsch separat angemietet werden.

Das Ladenlokal wird frei nach Absprache.

Die Betriebkostenvorauszahlung beträgt 150,00 EUR/mtl.

Es besteht die Möglichkeit weitere Flächen, wie z. B. Büros oder Lagerflächen hinter dem Ladenlokal anzumieten.

Miete und Vorauszahlung jeweils zzgl. 19 % MwSt.

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Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektbeschreibung übernehmen wir keine Gewähr.

Lagebeschreibung

Das Ladenlokal liegt in Hattingen Welper, in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz. Viele kleine Einzelhandelsgeschäfte befinden sich im Umfeld.

Hattingen ist beliebt – und das nicht nur bei seinen ca. 60.000 Einwohnern!

Das vielfältige Kulturangebot, die zahlreichen Rad- und Wanderwege, die landschaftliche Schönheit und das umfassende Sport- und Freizeitangebot machen Hattingen auch zu einem beliebten Ausflugsziel.

Das imposante Stadtbild wird geprägt durch das historische Flair der Altstadt, wo mehr als 150 restaurierte Fachwerkhäuser zu finden sind.

Hattingen profitiert auch von der guten Verkehrsanbindung durch ein dichtes regionales und überregionales Autobahnnetz. Die A40 und die A43 sind in ca. 15 Minuten zu erreichen.

Hattingen ist eine attraktive Einkaufsstadt und bietet eine hohe Wohnqualität mit zahlreichen Naherholungsgebieten vor der Tür, wie z.B. den Ruhrauen und die Elfringhauser Schweiz.

Wirtschaftsstandort Hattingen:

Industrie, Handwerk und Handel – Hattingen liegt mittendrin, Mitten im Ruhrgebiet – hier kreuzen sich wichtige Verkehrsadern und machen die Stadt somit zu einem Standort für viele erfolgreiche Unternehmen!

Sonstiges

Bei Abschluß des Mietvertrages erheben wir eine Mieterprovision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluß des Mietvertrages.

Energieausweis

Energieausweis-Art: Bedarf
Endenergiebedarf: 174,00 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1970
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: F
Jahr der energetischen Sanierung: 2001
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
174,00 kWh/(m²·a)
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 
PLZ: 45527
Land: Deutschland
Immobilien-ID: 25268
Preis: 500 EUR
Fläche: 75 m2
Zimmer: 2
Unsere Objektnummer: A804
Baujahr: 1970
Nettokaltmiete: 500 €
Provision: 2,38 Nettokaltmieten Mieterprovision inkl. MwSt.
Kaution: 1.000 €

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02324 55252
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