Lagerhalle mit Verkaufsraum und Bürotrakt in Hattingen-Welper - Stalter ImmobilienStalter Immobilien
Ihre Suchergebnisse

Lagerhalle mit Verkaufsraum und Bürotrakt in Hattingen-Welper

1.820 EUR
zu Favoriten hinzufügen
831
Außenansicht Büroansicht Büro Büro Verkaufsfläche mit Theke Grundriss möbliert Grundriss unmöbliert

Objektbeschreibung

Das Gewerbeobjekt besteht aus einer Lagerhalle, unbeheizt, ca. 165 qm, mit Rolltor und gabelstaplerfähigem Boden, ausgestattet mit einigen Schwerlastregalen,

einer Verkaufsfläche mit Thekenbereich, ca. 137 qm, neue Tür- und Fensterelemente, neue Toilettenanlage, ausgestattet mit einigen Regalelementen,

einem modernen Bürotrakt, ca. 94 qm, neue Tür- und Fensterelemente, Serverschrank, EDV-Verkabelung, teilweise unterkellert,

einem ehemaligen Rohrlager, unbeheizt, ca. 94 qm, mit älteren Regaleinbauten.

PKW-Stellplätze sind auf dem Hof verfügbar und können auf Wunsch separat angemietet werden.

Das Gewerbeobjekt wird frei nach Absprache.

Die Betriebkostenvorauszahlung beträgt 500,00 EUR/mtl.

Miete und Vorauszahlung jeweils zzgl. 19 % MwSt.

Lagebeschreibung

Die Lagerhalle mit Bürotrakt liegt im Ortsteil Hattingen-Welper. Im näheren Umfeld befinden sich kleinere Handwerksbetriebe, Busunternehmen, Tankstelle und weitere Einzelhandelsunternehmen.

Wirtschaftsstandort Hattingen:

Industrie, Handwerk und Handel – Hattingen liegt mittendrin, Mitten im Ruhrgebiet – hier kreuzen sich wichtige Verkehrsadern und machen die Stadt somit zu einem Standort für viele erfolgreiche Unternehmen!

Hattingen hat sich als moderner Gewerbe- und Dienstleistungsstandort etabliert und ist eine attraktive Einkaufsstadt mit hoher Kaufkraft.

Das Marktpotenzial liegt zusammen mit den angrenzenden Städten Essen, Bochum, Wuppertal, Witten und Velbert bei rund 1,5 Millionen Menschen.

Hattingen ist beliebt – und das nicht nur bei seinen ca. 60.000 Einwohnern!

Das vielfältige Kulturangebot, die zahlreichen Rad- und Wanderwege, die landschaftliche Schönheit und das umfassende Sport- und Freizeitangebot machen Hattingen auch zu einem beliebten Ausflugsziel.

Das imposante Stadtbild wird geprägt durch das historische Flair der Altstadt, wo mehr als 150 restaurierte Fachwerkhäuser zu finden sind.

Hattingen profitiert auch von der guten Verkehrsanbindung durch ein dichtes regionales und überregionales Autobahnnetz. Die A40 und die A43 sind in ca. 15 Minuten zu erreichen.

Hattingen ist eine attraktive Einkaufsstadt und bietet eine hohe Wohnqualität mit zahlreichen Naherholungsgebieten vor der Tür, wie z.B. den Ruhrauen und die Elfringhauser Schweiz.

Sonstiges

Bei Abschluß des Mietvertrages erheben wir eine Mieterprovision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluß des Mietvertrages.
Um Ihre Anfrage schnellstmöglich beantworten zu können, teilen Sie uns bitte beim Erstkontakt die folgenden Daten mit:

– vollständiger Name
– Mailadresse
– Anschrift
– Telefonnummer

Ohne diese Angaben können wir Ihre Anfrage nicht beantworten. Daher bitten wir Sie um die Vollständigkeit Ihrer Angaben und bedanken uns im Voraus für Ihr Verständnis und Ihre Bemühungen. Den vertrauensvollen Umgang mit Ihren Daten sichern wir Ihnen selbstverständlich zu.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektbeschreibung übernehmen wir keine Gewähr.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Endenergiebedarf: 174,00 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1970
Energieeffizienzklasse: F
Jahr der energetischen Sanierung: 2001
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
174,00 kWh/(m²·a)
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 
PLZ: 45527
Land: Deutschland
Immobilien-ID: 24785
Preis: 1.820 EUR
Fläche: 490 m2
Zimmer: 7
Nutzfläche: 396 m²
Bürofläche: 94 m²
Baujahr: 1970
Provision: 2,38 Nettokaltmieten Mieterprovision inkl. MwSt.
Kaution: 3.640 €

Immobilien vergleichen

Ähnliche Angebote

Im Schatten vom SATKOM-Tower, 3 Büroräume in...

750 EUR
Objektbeschreibung Die Räumlichkeiten liegen im 1. Obergeschoss der charmanten Direktionsvilla, welche 1996 komplet [mehr]
Objektbeschreibung Die Räumlichkeiten liegen im 1. Obergeschoss der charmanten Direktionsvilla, welche 1996 komplet [mehr]
131 m2Details

Büros mit Aussicht, SATKOM-Tower, Businessce...

2.240 EUR
Objektbeschreibung Die Räumlichkeiten liegen in der 8. Etage. Die Hauptnutzfläche z. Zt. 2 Räume, teilbar auf 4 - 5 [mehr]
Objektbeschreibung Die Räumlichkeiten liegen in der 8. Etage. Die Hauptnutzfläche z. Zt. 2 Räume, teilbar auf 4 - 5 [mehr]
268 m2Details

Im Schatten vom SATKOM-Tower, 2 Büroräume in...

545 EUR
Objektbeschreibung Die Räumlichkeiten liegen im 1. Obergeschoss der charmanten Direktionsvilla, welche 1996 komplet [mehr]
Objektbeschreibung Die Räumlichkeiten liegen im 1. Obergeschoss der charmanten Direktionsvilla, welche 1996 komplet [mehr]
109 m2Details

Lothar G. Stalter

02324 55252
lothar.stalter@stalter-immobilien.de

Nehmen Sie Kontakt mit mir auf!

Ihr Name (Pflichtfeld)

Ihre E-Mail-Adresse (Pflichtfeld)

Ihre Strasse (Pflichtfeld)

Ihre PLZ (Pflichtfeld)

Ihr Ort (Pflichtfeld)

Ihre Nachricht

gelesen und akzeptiert

gelesen und akzeptiert