Schönes Reihenmittelhaus in Essen Überruhr-Hinsel - Stalter ImmobilienStalter Immobilien
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Schönes Reihenmittelhaus in Essen Überruhr-Hinsel

850 EUR
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668
vermietet!
Rückansicht Rückansicht Frontansicht Luftaufnahme Diele Diele Duschbad Küche Küche Wannenbad Rückansicht Rückansicht Garten Garten Grundriss EG Grundriss OG

Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus wurde ca. 1965 errichtet und in den letzten Jahren liebevoll saniert. Das Dach wurde neu gedeckt, die Fenster sind ausgetauscht worden (3-Fachverglast, Kunststoffrahmen mit Außenjalousien), die Bäder wurden saniert und die Oberböden mit Eiche-Massivholzdielen (Obergeschoss) ausgestattet.

Die Räume teilen sich wie folgt auf:

Kellergeschoss:
3 Kellerräume, Heizungskeller und Zugang zum Garten

Erdgeschoss:
Geräumige Diele, Küche (Einbauküche kann käuflich erworben werden), Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche Wohnzimmer (Parkettboden) und Zugang zur Terrasse / Garten.

1. Obergeschoss:
Tageslichtbad mit Badewanne (komplett saniert), 3 Schlafräume, Balkon und Zugang zum Dachboden.

Der Einzug kann kurzfristig erfolgen. Angaben zum Energieausweis: B, G, 214,40 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr: 1965. Baujahr der Heizung: 1990.

Miete: 850,00 EUR zzgl. NK
Kaution: 2 Kaltmieten (1700,00 EUR)

Ein Besichtigungstermin kann gerne vereinbart werden. Sprechen Sie uns an.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt im Essener Stadtteil Überruhr-Hinsel. Angrenzende Stadtteile sind Horst, Burgaltendorf, Byfang, Heisinge sowie Rellinghausen. S-Bahn- sowie Bushaltestellen sind zügig zu erreichen und sichern eine gute Anbindung an die angrenzenden Städte. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut zu erreichen.

Ausstattung

– Terrasse
– Garten
– Saniert (Dach, Fenster, Oberböden, Bäder)
– Keller
– Einbauküche (kann käuflich erworben werden)

Sonstiges

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– vollständiger Name
– Mailadresse
– Anschrift
– Telefonnummer

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Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektbeschreibung übernehmen wir keine Gewähr.

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www.stalter-immobilien.de

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 11.12.2026
Endenergiebedarf: 214,40 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1965
Primärenergieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: G
Jahr der energetischen Sanierung: 1990
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
214,40 kWh/(m²·a)
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Ort:
PLZ: 45277
Land: Deutschland
Immobilien-ID: 24930
Preis: 850 EUR
Grundstücksfläche: 400 m2
Zimmer: 4
Unsere Objektnummer: A809
Wohnfläche: 104
Nutzfläche: 50 m²
Baujahr: 1965
Frei Ab: Nach Vereinbarung
Kaution: 1.700 €
Gartennutzung

Dennis Gehring

02324 55252
dennis.gehring@stalter-immobilien.de

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