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Zeit für einen Wechsel, SATKOM-Tower, Businesscenter der Extraklasse , provisionsfrei,

4.430 EUR
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89
Satkom Tower Empfang Büro Büro Büro Aussicht Aussicht Ansicht Übersicht Einrichtung Vorschlag

Objektbeschreibung

Die Räumlichkeiten liegen in der 8. Etage.

Die Hauptnutzfläche besteht z. Zt. aus 9 unterschiedlich großen Büroräumen.

Es besteht noch die Möglichkeit verschiedene Ausstattungsmerkmale und Trennwände zu verändern. Ebenso die Nebennutzflächen und Verkehrsflächen.

Der Satkom Ruhr-Tower wurde auf einem ehemaligen Bunker mit einem imposanten Stahl-Glas-Aufbau errichtet. Den dreigeschossigen Neubau krönt eine weithin sichtbare teilverglaste Kuppel.

Ausgestattet mit moderner Konferenz-Technik steht die Kuppel in- und externen Interessenten für anspruchsvolle Fachtagungen oder Feierlichkeiten zur Verfügung.

Im unteren Teil des Gebäudes bieten auf Sicherheit ausgerichtete Bunkerräume genügend Platz für Serverfarmen oder Sicherheitstechnik für Backups.

Satkom Ruhr-Tower mit modernster Kommunikationstechnik, ein 3,7 m Spiegelteleskop, eine hochmoderne Satellitenbildanlage, eine ……… Lassen Sie sich überraschen, es gibt viel zu sehen!!

Infos unter: www.satkomruhr.de

Lagebeschreibung

Standort vom SatkomRuhr-Tower ist der zusehends an Attraktivität gewinnende Gewerbe- und Landschaftspark Hattingen, der das traditionsreiche Gelände der ehemaligen Henrichshütte mit dem landschaftlich reizvollen Ruhrtal kombiniert.

Rechts und links vom SatkomRuhr-Tower gibt es reichlich kostenlose Parkmöglichkeiten.
Ein kleiner parkähnlich angelegter Grünbereich neben dem Gebäude lädt zum Verweilen ein.
Anspruchsvolle Gastronomie befindet sich in der näheren Umgebung

Anbindung zur A 43 Witten-Herbede, ca. 7 km.
Busanbindung der Linien 335 ( Richtung Hattingen / Holthausen Reha Klinik und Sprockhövel Hbf ) und SB 38 ( Richtung Hattingen Hbf und Wetter Hbf) befinden sich wenige Meter vor dem Gebäude. S-Bahnhaltestelle Hattingen/Ruhr ( Richtung Oberhausen Hbf über Essen / Mülheim Hbf ), ca. 1 km.

Ausstattung

Die Verschattung erfolgt über außen liegende und elektrisch betriebene Jalousien.
Be- und Entlüftung über Kühlbalken an der Decke.
Die Räume sind voll klimatisiert.
Die indirekte Beleuchtung ist dimmbar.
Hochwertige Teppichböden in den Büroräumen, dunkles Holzparkett auf den Gemeinschaftsflächen.
Raucherbalkon.
Teeküche mit Spülmaschine, Kühlschrank und Mikrowelle.
Top moderne Sozialräume.
Separate behindertengerechte Toilettenanlage.
Reinigungsdienst für die Gemeinschaftsflächen.
Anschlüsse für modernste Bürokommunikation.
Schnellste Datenleitungen über Glasfaseranbindung möglich.
Serverschrank vorinstalliert, zur Mitbenutzung.
Sicherheitsdienst und Videoüberwachung für den Außenbereich, auch per APP abrufbar.
Hausmeisterservice.
2 Aufzüge, 2 Treppenhäuser

Energieausweis

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 66,15 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
Baujahr: 2002
Primärenergieträger: Gas
Jahr der energetischen Sanierung: 2001
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
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PLZ: 45527
Immobilien-ID: 25769
Preis: 4.430 EUR
Fläche: 528 m2
Zimmer: 8
Unsere Objektnummer: A717
Bürofläche: 528 m²
Baujahr: 2002
Nettokaltmiete: 4.430 €
Nebenkosten: 1.000 €
Provision: Provisionsfrei!
Kaution: 10.000 €
Räume veränderbar
Klimaanlage
barrierefrei
Teeküche
Fernblick

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