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Haus oder Wohnung ohne Makler verkaufen?

Sie spielen mit dem Gedanken Ihr Haus oder Ihre Wohnung ohne die professionelle Unterstützung eines Immobilienmaklers zu verkaufen? Haben Sie an alles gedacht?

Nachfolgend finden Sie eine Übersicht, was bei dem Verkauf ohne Makler zu beachten ist.

Übersicht: Immobilienverkauf ohne einen Immobilienmakler

"Hätte ich das vorher gewusst."

Das ist ein Satz, den wir leider viel zu häufig hören.

Die meisten Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen wollen, tun dies zum ersten Mal in ihrem Leben. Dabei geht es nicht nur darum, einen möglichst hohen Verkaufspreis für das Objekt zu erzielen. Auch hängen meist viele Erinnerungen an der Immobilie. Geht man den Weg in den Verkauf ohne Makler, kann dies schnell ein böses Erwachen geben, wenn ein Rechtsstreit oder enorme Kosten durch Unkenntnis und einfache Fehler passieren.

Ihre Immobilie privat zu verkaufen birgt zahlreiche Risiken und Stolpersteine. Ein großer Unterschied zum Verkauf mit Makler besteht im zeitlichen und finanziellen Aufwand, was meistens in Umfang und Intensität weit unterschätzt wird.

Auszeichungen Stalter Immobilien

Erst Wertermittlung, dann Verkauf

Leider decken sich die Erwartungen von Privatverkäufern in der Regel nie mit der Realität auf dem Immobilienmarkt. Eine falsche Wertermittlung kann den Verkaufsprozess enorm in die Länge ziehen, und fehlende Unterlagen können zum Abbruch der Verhandlungen führen.

Eigentümern, die ihr Haus oder ihre Wohnung ohne Makler verkaufen, wollen ist meistens nicht bewusst, dass Kosten für einen Makler NUR BEI ERFOLG anfallen. Deshalb haben wir für Sie mehr über den Ablauf und die Kosten eines Verkaufsprozesses für Haus und Wohnung bereitgestellt.

 

Vorteile und Nachteile beim Verkauf ohne Makler

Zum besseren Verständnis finden Sie im Folgenden einen Überblick über Vorteile und Nachteile bei einem Immobilienverkauf ohne Immobilienmakler.

Immobilienverkauf ohne Makler - die Vorteile:

  • Bei erfolgreichem Verkauf fällt keine Provision an
  • Keine Abstimmungen mit einem Makler nötig

Immobilienverkauf ohne Makler - die Nachteile:

  • Enormer eigener Zeitaufwand
  • Anfallende Kosten für Immobilienportale/Werbung
  • Fehlendes Fachwissen über notwendige Angaben
  • Extrem aufwändige Beschaffung von Unterlagen
  • Eventuell fehlendes Verhandlungsgeschick
  • Hohes finanzielles Risiko wegen versehentlicher Falschangaben
  • Alleinige Haftung für Angaben

Haben Sie Fragen? Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie. Kontaktieren Sie uns jetzt kostenfrei und unverbindlich.

Unsere Verkausexperten:

Immobilienmakler und Sachverständiger

Lothar G. Stalter

Inhaber & Sachverständiger

Immobilienmakler und Sachverständiger

Dennis Gehring

Immobilienkaufmann & Sachverständiger

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Stalter Immobilien
Bahnhofstraße 79 (Alter Bahnhof)
45525 Hattingen

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