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Büros mit Aussicht, SATKOM-Tower, Businesscenter der Extraklasse , provisionsfrei,

4.380 €
Am Walzwerk 21,
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Objektbeschreibung

Die Räumlichkeiten liegen in der 6. Etage und bestehen aus großzügigen Büroräumen, sowie zwei Serverräumen (mit Netzwerkverbindungen).

Getrennte Toiletten für Damen und Herren, sowie eine behindertengerechte Toilettenanlage sind ebenso vorhanden wie ein Raucherbalkon.

Es besteht noch die Möglichkeit verschiedene Ausstattungsmerkmale und Trennwände zu verändern.

Es stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.

Die Miete versteht sich jeweils zuzüglich Nebenkosten und 16% Mehrwertsteuer.

Information Energieausweis: V, 102, kWh/(m²*a), Gas, Bj.: 2001

Frei nach Absprache!

Lage

Der Satkom Tower befindet sich mitten im zusehends an Attraktivität gewinnenden Gewerbe- und Landschaftspark Hattingen, der das traditionsreiche Gelände der ehemaligen Henrichshütte mit dem landschaftlich reizvollen Ruhrtal kombiniert.

Rechts und links vom Hauptgebäude gibt es reichlich Parkmöglichkeiten. Ein kleiner park ähnlich angelegter Grünbereich neben dem Gebäude lädt zum Verweilen ein.

Anspruchsvolle Gastronomien, z. B. Diergardts „Kühler Grund“, Am Büchsenschütz 15, oder Meyer Menü im Nachbargebäude, sind in unmittelbarer Nähe ebenso vorhanden wie qualitativ gut ausgestattete Unterbringungsmöglichkeiten für Ihre Gäste, z. B. das Hotel Avantgarde an der Welperstraße oder das Hotel „Zur Krone“ in der Hattinger Altstadt.

Die Anbindung zur A 43 Witten-Herbede verläuft in ca. 10 km Entfernung. Busanbindungen der Linien 335 ( Richtung Hattingen/Holthausen Reha Klinik und Sprockhövel Hbf ) und SB 38 ( Richtung Hattingen Hbf und Wetter Hbf) befinden sich wenige Meter vor dem Gebäude. Die S-Bahnhaltestelle Hattingen/Ruhr ( Richtung Mülheim Hbf über Essen Hbf ) befindet sich in ca. 1 km Entfernung.

Ausstattung

– Die Verschattung erfolgt über außen liegende und elektrisch betriebene
Jalousien.

– Be- und Entlüftung über Kühlbalken an der Decke.

– Voll klimatisiert.

– Beleuchtung indirekt, dimmbar.

– Hochwertige Teppichböden in den Büroräumen, dunkles Holzparkett auf
den Gemeinschaftsflächen.

– Top moderne Sozialräume.

– Anschlüsse für modernste Bürokommunikation.

– Videoüberwachung für den Außenbereich.

– Serverschränke vorinstalliert.

– 2 Aufzüge, 2 Treppenhäuse

– Wunderbarer Weitblick

Sonstiges

Mehr über den SatkomRuhr-Tower erfahren Sie unter:

www.satkomruhr.de
Provisionsfrei!

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Website: www.stalter-immobilien.de

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 26.07.2020
Primärenergieträger: Gas
Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
Adresse: Am Walzwerk 21
PLZ: 45525
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Immobilien-ID: 33111
Preis: 4.380 €
Zimmer: 7
Baujahr: 2001
Personenaufzug
Grundriss

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