Objektbeschreibung

In Hattingen-Mitte erwartet Sie diese großzügige und helle Zwei-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972. Mit einer Wohnfläche von 79,52 m² ist sie ideal konzipiert für Paare und präsentiert sich als ein gemütliches und funktionales Zuhause.

Die Wohnung gliedert sich in einen Flur/Dielenbereich, einen Abstellraum, ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch und Badewanne, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein großes Wohn-/Esszimmer sowie einen beeindruckend großen Balkon. Die Ausrichtung des Balkons nach Südost ermöglicht ein Frühstück im Sommer, das direkt von der Küche auf den Balkon gereicht werden kann.

Hochwertiges Parkett, helles Vinyl in Holzoptik sowie pflegeleichte Fliesen schaffen eine angenehme Atmosphäre in den Räumen. Die Wohnung verfügt über separate Kalt- und Warmwasserzähler sowie einen praktischen Waschmaschinenstellplatz im Badezimmer.

Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus bietet zusätzlichen Komfort und kann optional für 30 € pro Monat angemietet werden.

Diese Zwei-Zimmer-Mietwohnung überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch ihre zentrale Lage in Hattingen-Mitte. Ein Besichtigungstermin bietet die Gelegenheit, alle Vorzüge dieser Wohnung persönlich zu erkunden.

Lage

Hattingen-Mitte

Hattingen ist eine attraktive Einkaufsstadt und bietet eine hohe Wohnqualität mit zahlreichen Naherholungsgebieten vor der Tür, wie z.B. den Ruhrauen und die Elfringhauser Schweiz. Das vielfältige Kulturangebot, die zahlreichen Rad- und Wanderwege, die landschaftliche Schönheit und das umfassende Sport- und Freizeitangebot machen Hattingen zu einem beliebten Ausflugsziel.

Das imposante Stadtbild wird geprägt durch das historische Flair der Altstadt, wo mehr als 150 restaurierte Fachwerkhäuser zu finden sind. Hattingen profitiert auch von der guten Verkehrsanbindung durch ein dichtes regionales und überregionales Autobahnnetz. Die A40 und die A43 sind in ca. 15 Minuten zu erreichen.

Diese schöne Mietwohnung befindet sich in Hattingen Mitte und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Von der kleinen Boutique über den gut sortierten Supermarkt bis hin zu einer großen Auswahl an Restaurants und Cafés – alles liegt fußläufig entfernt. Zu Fuß erreicht man verschiedene Banken, Drogeriemärkte, Friseure und Bäckereien. Gleiches gilt für umliegende Kindergärten und (Grund-)Schulen.

Auch das heimische Einkaufszentrum „Reschopcarre“ bietet den Einwohnern und Touristen eine große Auswahl an unterschiedlichen Geschäften und ist nur fünf Minuten zu Fuß entfernt.

Wer eine Anbindung an den ÖPNV schätzt, dürfte sich hier wohlfühlen. Nur 15 Minuten zu Fuß entfernt befindet sich der Hattinger Busbahnhof. Von hier aus gelangt man mit diversen Buslinien, einer Straßenbahn (308) und einer S-Bahn (S3) in die umliegenden Städte wie Bochum, Sprockhövel, Wuppertal, Witten, Dortmund, Essen und Oberhausen.

Ausstattung

– Großer Südost-Balkon

– Badezimmer mit Dusche und Badewanne

– Waschmaschinenstelllplatz im Badezimmer

– Warm- und Kaltwasserzähler

– Parkett, Vinyl und Fliesen

– Stellplatz

– Zentrale Lage

Sonstiges

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Bitte füllen Sie dazu das Kontaktformular vollständig aus. So können wir Ihnen schnellstmöglich weitere Informationen zusenden und Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Um Ihre Anfrage schnellstmöglich beantworten zu können, teilen Sie uns bitte beim Erstkontakt die folgenden Daten mit:

– vollständiger Name
– Mailadresse
– Anschrift
– Telefonnummer

Als Immobilienmakler sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität des Kunden festzustellen.

Ohne diese Angaben können wir Ihre Anfrage nicht beantworten. Daher bitten wir Sie um die Vollständigkeit Ihrer Angaben und bedanken uns im Voraus für Ihr Verständnis und Ihre Bemühungen. Den vertrauensvollen Umgang mit Ihren Daten sichern wir Ihnen selbstverständlich zu.

Alle Angaben, Abmessungen und Preisangaben in diesem Expose beruhen auf den Mitteilungen des Eigentümers. Die Angaben wurden nicht auf deren Richtigkeit und Vollständigkeit geprüft. Eine Gewähr oder Haftung übernehmen wir hierfür nicht. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten als vereinbart (siehe auch unter stalter-immobilien.de/agb).