Objektbeschreibung
Diese moderne Maisonette-Wohnung zur Miete befindet sich in einem energieeffizienten Niedrigenergiehaus aus dem Baujahr 2015 und bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche zeitgemäßen Wohnkomfort. Mit ihrem Hauscharakter und zwei Etagen ist sie ideal für junge Paare oder Familien, die eine nachhaltige Bauweise und hochwertige Ausstattung schätzen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit modernem Gäste-WC und praktischer Abstellkammer. Die hochwertige Einbauküche grenzt direkt an den offenen Wohn- und Essbereich. Das helle, weitläufige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem eingezäunten Garten bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Der Außenbereich lädt zu entspannenden Momenten oder geselligen Abenden ein und bietet viel Platz für Familienaktivitäten.
Eine elegante offene Holztreppe führt ins Obergeschoss, das drei gut geschnittene Schlafzimmer beherbergt, ideal als Eltern-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch ergänzt diese Ebene.
Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung: Vinylboden in dunkler Holzoptik verleiht den Wohnräumen Eleganz, während die Fußbodenheizung in allen Räumen für angenehme Wärme sorgt. Dreifach verglaste Fenster und Jalousien, teils elektrisch, gewährleisten Schallschutz und Energieeffizienz. Das Wohnzimmer ist mit einem integrierten Dolby Digital 7.1 Soundsystem ausgestattet – perfekt für Film- und Musikliebhaber.
Zwei Stellplätze, eine Garage und ein Parkplatz direkt davor, bieten komfortable Parkmöglichkeiten.
Diese gepflegte Wohnung in zentraler Lage von Blankenstein bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Lage
Blankenstein vereint historische Atmosphäre, grüne Erholung und moderne Infrastruktur und macht diese Wohnlage zu einem idealen Ort für Familien und Paare, die das Beste aus Stadt- und Naturleben genießen möchten.
Diese attraktive Mietwohnung liegt zentral, direkt hinter dem Rewe-Markt. Diese Top-Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten.
Blankenstein zeichnet sich durch seinen charmanten, historischen Stadtkern aus, der mit zahlreichen Fachwerkhäusern, gemütlichen Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen zum Verweilen einlädt. Die nahegelegene Burg Blankenstein ist nicht nur ein beeindruckendes kulturelles Wahrzeichen, sondern bietet auch einen fantastischen Panoramablick über das Ruhrtal und lädt mit Veranstaltungen wie dem beliebten Ritteressen ein.
Naturfreunde kommen ebenfalls voll auf ihre Kosten: Der Gethmannsche Garten, nur rund acht Gehminuten entfernt, bietet Spazierwege und eine Aussichtsplattform mit herrlichem Blick über die Umgebung. Wer die Nähe zur Ruhr sucht, erreicht diese in etwa 15 Minuten zu Fuß. Ebenso in der Nähe liegt der beliebte Kemnader Stausee, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Radfahren und lange Spaziergänge bietet.
Auch Bushaltestellen mit den Linien 350 und SB38, die Verbindungen nach Bochum Hauptbahnhof, Hattingen-Mitte und Ennepetal-Busbahnhof bieten, sind bequem fußläufig erreichbar. Für Autofahrer ist die Auffahrt Witten-Herbede auf die A43 in unter zehn Minuten zu erreichen, was eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte garantiert.
Ausstattung
– Baujahr 2013
– Niedrigenergiehaus mit Wärmepumpe
– 116 m² Wohnfläche, vier Zimmer über zwei Etagen
– Terrasse und eingezäunter Garten
– Fußbodenheizung in allen Räumen
– Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
– Einbauküche mit LED-Leiste
– Dreifach verglaste Fenster
– Teils elektrische Rollläden
– Zwei Stellplätze: Garage + Parkplatz davor
– Dolby Digital 7.1 Soundsystem
– Gegensprechanlage
Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Bitte füllen Sie dazu das Kontaktformular vollständig aus. So können wir Ihnen schnellstmöglich weitere Informationen zusenden und Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
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– Telefonnummer
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Alle Angaben, Abmessungen und Preisangaben in diesem Expose beruhen auf den Mitteilungen des Eigentümers. Die Angaben wurden nicht auf deren Richtigkeit und Vollständigkeit geprüft. Eine Gewähr oder Haftung übernehmen wir hierfür nicht. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten als vereinbart (siehe auch unter stalter-immobilien.de/agb).
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