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Single-Wohnung im Dachgeschoss der Wittener Innenstadt

340 €
Johannisstr. 14,
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SchlafzimmerWohnzimmerKücheBadezimmerFlurGrundriss

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Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoss links in einem Mehrfamilienhaus in der Wittener Innenstadt und eignet sich für einen Single-Haushalt. Die 40,90 m² teilen sich auf in einen Flur, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Jeder Raum verfügt über Tageslicht. Die Wohnung wird bis zur Übergabe von der Vermieterin gestrichen.

Derzeit sind der Flur, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit Laminat versehen, in der Küche wurde PVC in Optik von Steinfliesen verlegt und das Badezimmer ist hellgrau bis weiß gefliest.

Die Küche bietet Platz für eine Küchenzeile und eine kleine Sitzgelegenheit.

Das Badezimmer verfügt über einen Heizkörper, ein WC, ein Waschbecken, eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Durch das Fenster kann hier für ausreichend Belüftung gesorgt werden.

Das Schlafzimmer wirkt durch die Dachschrägen besonders gemütlich. Je nach Bett, würde dieses ideal unter die Schräge passen. Ein Kleiderschrank oder ein Regal/ eine Kommode können auch gestellt werden.

Hinweis zum Energieausweis:
V, C, 99,1 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr: 1960.

Für weitere Informationen füllen Sie bitte vollständig das Kontaktformular aus. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Lage

Witten – Eine Perle an der Ruhr.

Die Stadt Witten bietet eine hohe Wohnqualität und ein vielfältiges Kulturangebot. Mit knapp unter 100.000 Einwohnern zählt Witten zu einer mittelgroßen Stadt im Ruhrgebiet. Direkt an der Ruhr gelegen und mit einer guten Anbindung an die benachbarten Städte wie Bochum, Hattingen, Essen Dortmund, Wuppertal sowie Hagen, erfährt Witten eine hohe Nachfrage.

Witten ist als Universitätsstadt bekannt und mit Sehenswürdigkeiten wie dem LWL-Industriemuseum Zeche Nachtigall, der Burgruine Hardenstein oder dem Aussichtspunkt am Berger Denkmal immer einen Besuch wert.

Die Immobilie liegt im Herzen von Witten. Parkmöglichkeiten befinden sich sowohl auf dem Grundstück als auch direkt vor der Haustür. Sie erreichen die Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig und sind binnen 1 Min. Fußweg an Bushalte- und Straßenbahnhaltestellen.

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in der Wittener Innenstadt, nur wenige Gehminuten vom Rathaus entfernt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind in ca. 1 Gehminute erreichbar.

Ausstattung

– Bodenbelag: Laminat und Fliesen

– 1 Kellerraum

Sonstiges

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Bitte füllen Sie dazu das Kontaktformular vollständig aus. So können wir Ihnen schnellstmöglich weitere Informationen zusenden und Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

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Als Immobilienmakler sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität des Kunden festzustellen.

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Alle Angaben, Abmessungen und Preisangaben in diesem Expose beruhen auf den Mitteilungen des Eigentümers. Die Angaben wurden nicht auf deren Richtigkeit und Vollständigkeit geprüft. Eine Gewähr oder Haftung übernehmen wir hierfür nicht. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten als vereinbart (siehe auch unter stalter-immobilien.de/agb).

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 05.01.2027
Energieverbrauchskennwert: 99,10 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (Energieausweis): 1960
Primärenergieträger: Gas
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

A+

A

B

99.10 kWh/m²a | Die Energieeffizienzklasse ist C

C

D

E

F

G

H

Adresse: Johannisstr. 14
Ort:
PLZ: 58452
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Immobilien-ID: 34360
Preis: 340 €
Fläche: 40.90 m2
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Energiekennwert: 99.10 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1952

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