2-3 Zimmer Stadtwohnung im St.-Georgs-Viertel, historisches Fachwerkhaus | Stalter Immobilien
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2-3 Zimmer Stadtwohnung im St.-Georgs-Viertel, historisches Fachwerkhaus

490 EUR
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Straßenfront Seitenansicht Rückansicht Esszimmer/Wohnzimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Küche Duschbad Grundriss

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt in der zweiten Etage eines denkmalgeschützten Hauses und ist bezugsfertig tapeziert und weiss gestrichen.

Aufgeteilt in Wohn- Esszimmer (ca. 27 qm), Schlafzimmer, Küche, und Badezimmer.

Das gesamte Haus wurde 2012 vollständig renoviert.

Hier treffen rustikaler Charme auf moderne Installation.

So wurden weisse Kassettentüren mit dunklem Holzlaminat kombiniert.

Das Badezimmer wurde mit Dusche und Glas-Duschabtrennung versehen, weisse Wandfliesen und ein sandfarbener Bodenbelag geben eine schöne Optik.

Die dunklen Deckenbalken wurden freigelegt.

Angaben zum Energieausweis:
Diese Immobilie unterliegt nicht den Aktuellen Anforderungen der Energieeinsparverordnung (Denkmalschutz).

Authentische Deckenhöhen.

Lagebeschreibung

Die Mietwohnung liegt mitten in der romantischen Altstadt (Fußgängerzone), unweit der St. Georgs Kirche.

Hattingen ist beliebt – und das nicht nur bei seinen ca. 60.000 Einwohnern!

Das vielfältige Kulturangebot, die zahlreichen Rad- und Wanderwege, die landschaftliche Schönheit und das umfassende Sport- und Freizeitangebot machen Hattingen auch zu einem beliebten Ausflugsziel.

Das imposante Stadtbild wird geprägt durch das historische Flair der Altstadt, wo mehr als 150 restaurierte Fachwerkhäuser zu finden sind.

Hattingen profitiert auch von der guten Verkehrsanbindung durch ein dichtes regionales und überregionales Autobahnnetz. Die A40 und die A43 sind in ca. 15 Minuten zu erreichen.

Hattingen ist eine attraktive Einkaufsstadt und bietet eine hohe Wohnqualität mit zahlreichen Naherholungsgebieten vor der Tür, wie z.B. den Ruhrauen und die Elfringhauser Schweiz.

Ausstattung

Video-Gegensprechanlage für den Hauseingang.

Schlüsselfreier Zugang mit Chip für die Haustür.

Kabelfernsehen.

Niedrigenergie Gaszentralheizung.

Eigener Wasserzähler.

Waschmaschinenanschluss im Bad.

E-Check für die Elektroinstallation.

Öffentlicher Parkplatz hinter dem Haus, Anwohner Parkausweis erforderlich

Sonstiges

Der neue Busbahnhof, die Straßenbahn und auch die S-Bahn
sind in ca. 3 Gehminuten zu erreichen.

Energieausweis

Baujahr: 1799
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
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PLZ: 45525
Land: Deutschland
Immobilien-ID: 27872
Preis: 490 EUR
Zimmer: 2
Unsere Objektnummer: A531
Wohnfläche: 67 m²
Baujahr: 1799
Nettokaltmiete: 490 €
Nebenkosten: 100 €
Frei Ab: Bezug nach Absprache
Kaution: 980 €
Kabel/Sat-TV

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Laurin David Stalter

Auszubildender
02324 55252
laurin.stalter@stalter-immobilien.de

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