Helle 2 Zimmerwohnung mit Modernem Grundriss | Stalter Immobilien
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Helle 2 Zimmerwohnung mit Modernem Grundriss

485 EUR
Ludwigstal 3a,
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98
Wohnzimmer Badezimmer Badezimmer Gäste WC Flur Treppenaufgang Aussenansicht

Objektbeschreibung

Durch das helle Treppenhaus gelangen Sie in die 2 Etage (Dachgeschoss) dieses 1984 erbauten Wohn- und Geschäftshauses in Hattingen.

Der Grundriss der Wohnung ist sehr modern. Vom Flur aus sind alle Zimmer der Wohnung zu begehen.
Es seht ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC mit Fenster, ein hellgefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie eine großzügiger Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche zur Verfügung.

Der offene und gleichzeitig sehr geräumige Wohn-/ Essbereich ist das Highlight der Wohnung.

Die Wohnung ist ideal für 2 Personen geeignet. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.

Ein PKW-Stellplatz kann für 20 EUR/ Monat angemietet werden.

Ein Kellerraum sowie eine Waschküche stehen ebenfalls zu Ihrer Verfügung.

Lagebeschreibung

Hattingen ist beliebt – und das nicht nur bei seinen ca. 55.000 Einwohnern!

Das vielfältige Kulturangebot, die zahlreichen Rad- und Wanderwege, die landschaftliche Schönheit und das umfassende Sport- und Freizeitangebot machen Hattingen auch zu einem beliebten Ausflugsziel.

Das imposante Stadtbild wird geprägt durch das historische Flair der Altstadt, wo mehr als 150 restaurierte Fachwerkhäuser zu finden sind.

Hattingen profitiert auch von der guten Verkehrsanbindung durch ein dichtes regionales und überregionales Autobahnnetz. Die A40 und die A43 sind in ca. 15 Minuten zu erreichen.

Hattingen ist eine attraktive Einkaufsstadt und bietet eine hohe Wohnqualität mit zahlreichen Naherholungsgebieten vor der Tür, wie z.B. den Ruhrauen und die Elfringhauser Schweiz.

Ausstattung

– Moderner Grundriss

– Gäste WC

– Dusche und Badewanne

– Stellplatz

– Waschraum

– Dachgeschoss

Sonstiges

Weitere interessante Immobilien- Angebote, finden Sie auf unserer Website: www.stalter-immobilien.de

Energieausweis

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 25.03.2025
Energieverbrauchskennwert: 80,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1984
Primärenergieträger: GAS
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
80,00 kWh/(m²·a)
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Adresse: Ludwigstal 3a
PLZ: 45527
Land: Deutschland
Immobilien-ID: 28880
Preis: 485 EUR
Zimmer: 2
Unsere Objektnummer: A905
Wohnfläche: 80 m²
Baujahr: 1984
Nettokaltmiete: 485 €
Nebenkosten: 120 €
Kaution: 970 €
Kabel/Sat-TV
teilunterkellert

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Laurin David Stalter

Auszubildender
02324 55252
laurin.stalter@stalter-immobilien.de

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