Im Schatten vom SATKOM-Tower, 2 Büroräume in alter Direktionsvilla, provisionsfrei | Stalter Immobilien
Ihre Suchergebnisse

Im Schatten vom SATKOM-Tower, 2 Büroräume in alter Direktionsvilla, provisionsfrei

545 EUR
Am Walzwerk 25,
zu Favoriten hinzufügen
87
Ansicht Flur Toilette Büro 1 Büro 1 Büro 2 Büro 2

Objektbeschreibung

Die Räumlichkeiten liegen im 1. Obergeschoss der charmanten Direktionsvilla, welche 1996 komplett saniert wurde. Direkt gegenüber befindet sich das weit über die Stadtgrenzen bekannte Satkom Ruhr Gebäude.

Die Hauptnutzfläche der beiden Räume beträgt 89,43 m². Die Nebennutzflächen ( Toiletten, Teeküche ) und die Verkehrsflächen ( Sitzecken, Wartezonen ) betragen zusammen ca. 20,42 m². Die Gesamtfläche beträgt somit 109,85 m².

Großer Kellerbereich für Akten etc. steht auf Wunsch ebenfalls zur Verfügung.

Die Miete versteht sich jeweils zuzüglich Nebenkosten (z. Zt. 170,00 EUR einschl. Strom) und 19% Mehrwertsteuer.

Lagebeschreibung

Standort der alten Direktionsvilla (genannt“ weisses Haus“) ist der zusehends an Attraktivität gewinnende Gewerbe- und Landschaftspark Hattingen, der das traditionsreiche Gelände der ehemaligen Henrichshütte mit dem landschaftlich reizvollen Ruhrtal kombiniert.
Rechts und links vom „weissen Haus“ gibt es reichlich Parkmöglichkeiten. Ein kleiner parkähnlich angelegter Grünbereich neben dem Gebäude lädt zum Verweilen ein.
Anspruchsvolle Gastronomie in unmittelbarer Nähe, z. B. Diergardts „Kühler Grund“, Am Büchsenschütz 15, oder die Kantine im Nachbargebäude, ist ebenso vorhanden wie qualitativ gut ausgestattete Unterbringungsmöglichkeiten für Ihre Gäste, z. B. Hotel Avantgarde, Welperstr. oder das Hotel „zur Krone“ in der Hattinger Altstadt.
Anbindung zur A 43 Witten-Herbede, ca. 12 km. Busanbindung der Linien 335 ( Richtung Hattingen / Holthausen Reha Klinik und Sprockhövel Hbf ) und SB 38 ( Richtung Hattingen Hbf und Wetter Hbf) wenige Meter vor dem Gebäude. S-Bahnhaltestelle Hattingen/Ruhr ( Richtung Mülheim Hbf über Essen Hbf ), ca. 1 km.

Ausstattung

Anschlüsse für modernste Bürokommunikation.

Angenehm große und hohe Büroräume mit Deckenbeleuchtung.

Damen und Herrentoiletten auf der Etage.

Teeküche mit Spülmaschine, Kühlschrank und Mikrowelle.

Moderne Sozialräume.

Reinigungsdienst für die Gemeinschaftsflächen.

Schnellste Datenleitungen über Glasfaseranbindung möglich.

Sicherheitsdienst und Videoüberwachung für den Außenbereich, auch per APP abrufbar.

Hausmeisterservice.

Sonstiges

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Website: www.stalter-immobilien.de

Energieausweis

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 04.11.2018
Energieverbrauchskennwert: 97,52 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Heizenergieverbrauchskennwert: 97,52 kWh/(m²*a)
Jahr der energetischen Sanierung: 1940
Baujahr: 1940
Primärenergieträger: GAS
Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
A
B
C
D
E
F
G
Adresse: Am Walzwerk 25
PLZ: 45527
Immobilien-ID: 29370
Preis: 545 EUR
Zimmer: 2
Unsere Objektnummer: A913
Bürofläche: 109,85 m²
Baujahr: 1940
Frei Ab: Sofort
Provision: Provisionsfrei!
Kaution: 1.000 €
Keller
Massivbauweise
Grundriss
Grundriss
Lageplan
Lageplan

Immobilien vergleichen

Ähnliche Angebote

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in Hatting...

500 EUR
Objektbeschreibung Die angebotene Büro- / Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1920 errichteten...
Objektbeschreibung Die angebotene Büro- / Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1920 errichteten...

Büros mit Atmosphäre im Dachgeschoss einer a...

655 EUR
Objektbeschreibung Die Räumlichkeiten liegen im Dachgeschoss einer charmanten Direktionsvilla, welche in den...
Objektbeschreibung Die Räumlichkeiten liegen im Dachgeschoss einer charmanten Direktionsvilla, welche in den...

Büros mit Aussicht, SATKOM-Tower, Businessce...

2.240 EUR
Objektbeschreibung Die Räumlichkeiten liegen in der 8. Etage. Die Hauptnutzfläche z. Zt. 2 Räume, teilbar auf 4 - 5 [mehr]
Objektbeschreibung Die Räumlichkeiten liegen in der 8. Etage. Die Hauptnutzfläche z. Zt. 2 Räume, teilbar auf 4 - 5 [mehr]

Laurin David Stalter

Auszubildender
02324 55252
laurin.stalter@stalter-immobilien.de

Nehmen Sie Kontakt mit mir auf!

Ihr Name (Pflichtfeld)

Ihre E-Mail-Adresse (Pflichtfeld)

Ihre Strasse (Pflichtfeld)

Ihre PLZ (Pflichtfeld)

Ihr Ort (Pflichtfeld)

Ihre Nachricht

gelesen und akzeptiert

gelesen und akzeptiert

gelesen und akzeptiert