Neuwertige Wohnung mit großem Balkon, Bochum-Langendreer | Stalter Immobilien
Ihre Suchergebnisse

Neuwertige Wohnung mit großem Balkon, Bochum-Langendreer

zu Favoriten hinzufügen
1225
vermietet!
Hauseingang Treppenhaus Wohnzimmer Balkon Küche Küche Küche Badezimmer Dusche Gäste-WC Schlafzimmer Kinder-/Arbeitszimmer Grundriss

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2008 errichteten Mehrfamilienhauses in Bochum-Langendreer.

Auf ca. 85,02 m² verteilen sich die Räume dieser Wohnung. Das Wohnzimmer ist, dank der Fensterfront (Zugang zum Balkon) besonders lichtdurchflutet. Die Küche ist offen zum Wohnbereich gestaltet und bietet viel Platz. Die Sitzgelegenheiten (Theke) zum Wohnbereich hin, schafft eine lockere und gesellige Atmosphäre. So haben Sie die Möglichkeit, mit Ihrem Partner und /oder Ihrer Familie zu kommunizieren, auch während Sie kochen. Der Balkon ist ebenfalls großzügig gestaltet und vom Wohnbereich und von der Küche aus zu begehen.

Das Tageslichtbad lässt kaum Wünsche offen. Hochwertig und elegant gefliest, bietet das Badezimmer viele Annehmlichkeiten. Eine Badewanne, eine große Dusche, ein stilvoller Waschtisch mit Spiegel und ein individuelles Lichtkonzept machen dieses Badezimmer zu einem weiteren Highlight. Angrenzend an das Tageslichtbad befindet sich das, ebenfalls neuwertige, Gäste-WC.

Das Schlafzimmer ist klassisch aufteilt und bietet Platz für ein großes Bett und ist mit einem Einbauschrank ausgestattet. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das ca. 10 m² große Arbeits-/ Kinderzimmer.

Ein eigener Kellerraum sowie die Möglichkeit eine Garage zu mieten (50,00 EUR/Monat), runden das Angebot ab.

Die Einbauküche kann für 3000 EUR erworben werden. Nähere Informationen erhalten Sie direkt bei uns.

Kaution: 2 Monatskaltmieten 760 EUR x 2 = 1520 EUR.

Energieausweis:
V, B, 65,3 kWh(m²*a), Gas, Baujahr: 2008.

Sofern Sie sich selbst einen Eindruck von dieser schönen Wohnung machen wollen, sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Langendreer ist der östlichste Stadtteil von Bochum.

Von dem Standort der Immobilie aus, erreichen Sie die Einrichtungen des täglichen Bedarfs in ca. 5 – 10 Fahrminuten. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut zu erreichen. Bus und S-Bahn-Haltestellen liegen im nahen Umfeld.

Die Anbindung an das Autobahnnetz (Bsp. A43) ist hervorragend. Somit erreichen Sie auch die umliegenden Städte wie z.B. Witten, Dortmund oder Essen. Das Freizeitangebot ist vielfältig. Der Ümminger See ist immer ein beliebtes Ausflugsziel.

Ausstattung

– Hochwertiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
– Gäste-WC
– Großer Balkon
– Personenaufzug im Haus
– Garage
– Kellerraum
– Elktr. Außenrollladen

Energieausweis

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 12.03.2028
Energieverbrauchskennwert: 65,30 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2008
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: B
Jahr der energetischen Sanierung: 2008
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
65,30 kWh/(m²·a)
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 
Ort:
PLZ: 44892
Land: Deutschland
Immobilien-ID: 26436
Zimmer: 3
Unsere Objektnummer: A853
Wohnfläche: 85,02 m²
Baujahr: 2008
Nettokaltmiete: 760 €
Nebenkosten: 240 €
Frei Ab: Ab sofort
Kaution: 1.520 €

Dennis Gehring

Immobilienkaufmann und Sachverständiger
02324 55252
dennis.gehring@stalter-immobilien.de

Nehmen Sie Kontakt mit mir auf!

Ihr Name (Pflichtfeld)

Ihre E-Mail-Adresse (Pflichtfeld)

Ihre Strasse (Pflichtfeld)

Ihre PLZ (Pflichtfeld)

Ihr Ort (Pflichtfeld)

Ihre Nachricht

gelesen und akzeptiert

gelesen und akzeptiert

gelesen und akzeptiert