Ruhige 2 Zimmer Erdgeschosswohnung in Wetter | Stalter Immobilien
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Ruhige 2 Zimmer Erdgeschosswohnung in Wetter

330 EUR
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Flur Abstellraum Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Küche Küche Badezimmer Grundriss

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines 1938 errichteten 3 Parteienhauses in Wetter. Regelmäßige Pflege der Immobilie ist für den Eigentümer selbstverständlich. Dies zeigt sich sowohl am äußeren Erscheinungsbild als auch an der Renovierung / Sanierung der Wohnung.

Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie den Eingang der Wohnung. Die ca. 56 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer mit Zugang zur Küche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Bidet sowie einen Abstellraum. Im Abstellraum finden Sie Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner.

Die Wohnung ist ideal für Singlehaushalte geeignet.

Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Kaution: 3-Nettokaltmieten (990,00 EUR).

Angaben zum Energieausweis:
V, 83, kWh/(m²*a), Gas, Bj.: 1938, Baujahr Heizungsanlage: 1995.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Ein Besichtigungstermin kann gerne kurzfristig vereinbart werden.

Lagebeschreibung

Wetter (Ruhr) ist eine mittlere kreisangehörige Stadt mit rund 27.800 Einwohnern im südöstlichen Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Wetter gehört zum Ennepe-Ruhr-Kreis.

Einrichtungen des Täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Der S-Bahnhof sowie das Ruhrtal- Center sind nur ca 5 Geh minunten von der Wohnung entfernt.

Nur wenige Fahrt Minuten entfernt liegt die Autobahn A1 mit guter Anbindung nach Hagen, Witten, Köln, Gevelsberg, Hattingen, Dortmund, Wuppertal und Essen.

Ausstattung

– Bidet

– Frisch renoviert

– Tageslichtbad

– Abstellraum mit Waschmaschienenanschluss

– Gute Verkehrsanbindung

– Ruhig gelegen

Sonstiges

Weitere interessante Immobilien- Angebote finden Sie auf unserer Website: www.stalter-immobilien.de

Energieausweis

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 24.10.2028
Energieverbrauchskennwert: 83,00 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1938
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Jahr der energetischen Sanierung: 2014
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
83,00 kWh/(m²·a)
0
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100
150
200
250
300
350
≥400
 
Ort:
PLZ: 58300
Land: Deutschland
Immobilien-ID: 27995
Preis: 330 EUR
Zimmer: 2
Unsere Objektnummer: A890
Wohnfläche: 56 m²
Baujahr: 1938
Nettokaltmiete: 330 €
Nebenkosten: 130 €
Frei Ab: Ab sofort
Kaution: 990 €

Laurin David Stalter

Auszubildender
02324 55252
laurin.stalter@stalter-immobilien.de

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