Schöne und ruhig gelegene Etagenwohnung mit viel Charme in Wetter (Ruhr). | Stalter Immobilien
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Schöne und ruhig gelegene Etagenwohnung mit viel Charme in Wetter (Ruhr).

325 EUR
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Aussenansicht Treppenaufgang Schlafzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnküche Wohnküche Flur Bad Bad Grundriss

Objektbeschreibung

Die Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1938 errichteten Drei-Parteien-Hauses in Wetter. Die regelmäßige Pflege der Immobilie ist für den Eigentümer selbstverständlich. Dies spiegelt sich sowohl im äußeren Erscheinungsbild als auch in den Innenräumen der sanierten und renovierten Wohnung wieder.

Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie den Eingang der Wohnung. Die ca. 55 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer mit Zugang zur Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Der Echtholz-Dielenfußboden sorgt in den Wohnräumen für einen besonderen und gemütlichen Flair. Maschinenanschlüsse befinden sich in der Wohnung. Ein geräumiger Kellerraum steht selbstverständlich ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnung ist ideal für Single-Haushalte geeignet.

Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Lagebeschreibung

Wetter (Ruhr) ist eine mittlere kreisangehörige Stadt mit rund 27.800 Einwohnern im südöstlichen Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Wetter gehört zum Ennepe-Ruhr-Kreis.

Einrichtungen des Täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Der S-Bahnhof sowie das Ruhrtal-Center sind nur ca. fünf Gehminunten von der Wohnung entfernt.

Nur wenige Fahrminuten entfernt liegt die Autobahn A1 mit guter Anbindung nach Hagen, Witten, Köln, Gevelsberg, Hattingen, Dortmund, Wuppertal und Essen.

Ausstattung

– Frisch renoviert

– Tageslichtbad

– Gute Verkehrsanbindung

– Ruhig gelegen

– Außenjalousien

– Dielenboden

– Baujahr Heizungsanlage: 1995.

Energieausweis

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 24.10.2028
Energieverbrauchskennwert: 83,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1938
Primärenergieträger: GAS
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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83,00 kWh/(m²·a)
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Ort:
PLZ: 58300
Immobilien-ID: 29773
Preis: 325 EUR
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Unsere Objektnummer: A911
Wohnfläche: 55 m²
Baujahr: 1938
Nebenkosten: 135 €
Frei Ab: Sofort
Kaution: 975 €
Keller
Massivbauweise

Laurin David Stalter

Auszubildender
02324 55252
laurin.stalter@stalter-immobilien.de

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