Zentral gelegenes Ladenlokal mit großer Schaufensterfläche, direkt in der Hattinger Fußgängerzone | Stalter Immobilien
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Zentral gelegenes Ladenlokal mit großer Schaufensterfläche, direkt in der Hattinger Fußgängerzone

2.170 EUR
Heggerstraße 11,
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Aussenansicht Ladenfläche Ladenfläche Ladenfläche Ladenfläche Ladenfläche Büro Aufenthaltsraum Zugang WC WC lager/ Küche Lager Schaufenster

Objektbeschreibung

Das angebotene Ladenlokal liegt zentral in der Hattinger Innenstadt. Bei Stadtfesten ist der Heggerstr. das Zentrum des Geschehens. Es handelt sich hier um einen stark frequentiert Standort.
Gerade bei den viele Stadtfesten, Events und dem Weihenachtsmarkt, kommen die Vorzüge des Standortes besonders gut zur Geltung.

Die helle Verkaufsfläche verfügt über eine große Fensterfront. Im hinteren Bereich befindet sich ein Lager- sowie ein Büro/ Sozialraum. Ein WC ist ebenfalls vorhanden. Hier können Sie ihren Traum von einem eigenen Geschäft umsetzen.

Lagebeschreibung

Das von uns angebotene Ladenlokal befindet sich in der Fußgängerzone, der Haupteinkaufsstraße von Hattingen. Aufgrund der stark frequentierten Lage sind sowohl zahlreiche Einzelhändler als auch namhafte Filialisten auf der „Heggerstr.“ ansässig.

Ein öffentlicher Großparkplatz in der nähe sowie der öffentliche Parkplatz in unmittelbarer Nähe, bieten reichlich Parkmöglichkeiten.

Die Hauptpoststelle, das Finanzamt sowie das Rathaus befinden sich in der näheren Umgebung.

Auch das neue Hattinger Ärztezentrum befindet sich in der Nachbarschaft.

Wirtschaftsstandort Hattingen:

Industrie, Handwerk und Handel – Hattingen liegt mittendrin, Mitten im Ruhrgebiet – hier kreuzen sich wichtige Verkehrsadern und machen die Stadt somit zu einem Standort für viele erfolgreiche Unternehmen!

Das Ladenlokal liegt mitten in der Fußgängerzone umgeben von vielen unterschiedlichen Einzelhandelsgeschäften wie z. B. Douglas, Rewe, Apotheke, Eiscafe, Deutsche-Bank, Lotto-Totto etc.

Hattingen hat sich als moderner Gewerbe- und Dienstleistungsstandort etabliert und ist eine attraktive Einkaufsstadt mit hoher Kaufkraft.

Das Marktpotenzial liegt zusammen mit den angrenzenden Städten Essen, Bochum, Wuppertal, Witten und Velbert bei rund 1,5 Millionen Menschen.

Sonstiges

Bei Abschluss des Mietvertrages erheben wir eine Mieterprovision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Mietvertrages.

Energieausweis

Engergieausweis gültig bis: 07.06.2028
Energieeffizienzklasse: C
Jahr der energetischen Sanierung: 1989
Baujahr: 1976
Primärenergieträger: GAS
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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Adresse: Heggerstraße 11
PLZ: 45525
Immobilien-ID: 30090
Preis: 2.170 EUR
Fläche: 136 m2
Zimmer: 4
Unsere Objektnummer: A917
Nutzfläche: 20 m²
Baujahr: 1976
Frei Ab: 31.12.2019
Kaution: 4.500 €
Grundriss
Grundriss

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