Ablauf eines Verkaufsprozesses
Unser tägliches Geschäft seit 1995.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder sich einfach nur über den Ablauf eines Verkaufsprozesses informieren? Auf dieser Seite finden Sie eine gute Übersicht über den Ablauf. Gern stehen Ihnen unsere Verkaufsexperten auch für ein kostenfreies Erstgespräch zur Verfügung.
Der Ablauf: vom ersten Gespräch zum Verkauf
Wir führen Sie sicher durch den Verkaufsprozess.
Erfahrung ist bekanntlich nicht alles. Bei einem Immobilienverkauf kommt es auf sehr viele Faktoren an, die beachtet und umgesetzt werden müssen. Daher ist konkretes Fachwissen und Leistung gefordert.
Im Laufe der Jahre haben wir unsere Arbeitsabläufe immer weiter optimiert, um unseren Kunden die bestmögliche Leistung bieten zu können.
So haben wir ein Konzept entwickelt, wie wir die Immobilien unserer Kunden zuverlässig und kompetent vermarkten können.
1. Erstes Gespräch
- Schilderung Ihrer Vorstellungen und Wünsche
- Wir beraten Sie kostenlos und unverbindlich
- Wir beantworten Ihre Fragen
- Wir erläutern die nächsten möglichen Schritte
2. Wertermittlung
Durch unser Experten-Team aus Sachverständigen für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken und Immobilienkaufleuten erhalten Sie eine professionelle, marktgerechte Einschätzung über den Verkaufswert Ihrer Immobilie.
3. Verkaufsprozess
- Beschaffung, Sichtung und Prüfung der notwendigen Unterlagen
(Lagepläne, Grundbuchauszüge, Wohnflächenberechungen, Genehmigungen etc.) - Der erste Eindruck zählt!
Erstellung eines hochwertigen Farbexposés mit professioneller Fotografie Ihrer Immobilie - Erörterung etwaiger rechtlicher Fragen
- Präsentation in Schaukästen, regionalen Tageszeitungen und Fachzeitungen sowie auf den größten Immobilienportalen und unserer eigenen Website
- Umfassende Werbemaßnahmen (Zeitungsanzeigen, Premiumplatzierungen im Internet z.B. auf ImmoScout24, Präsentation auf unseren SocialMedia-Kanälen etc.)
- Kundenauswahl mit unseren individuellen und öffentlich zugänglichen Datenbanken
- Abstimmung und fachmännische Durchführung Besichtigungstermine
- Kontinuierliche Informationen rund um unsere Aktivitäten
- Falls gewünscht, bieten wir Ihnen auch einen unkomplizierten Diskret-Verkauf an
4. Verkauf
- Übernahme aller Formalitäten
- Bonitätsprüfung potentieller Käufer und Vertragsverhandlungen
- Vorbereitung und Unterstützung bei der Ausarbeitung des Kaufvertrags sowie ein umfassender Service rund um den Notartermin (Vorbereitung, Teilnahme etc.)
- Betreuung auch über den Vertragsabschluss hinaus (z.B. Übergabeprotokoll)
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Unsere Bewertungs- und Verkaufsexperten
Lothar G. Stalter
Gründer und Sachverständiger
Laurin David Stalter
Immobilienkaufmann und Fachmakler
Victoria Niedersteberg
Immobilienkauffrau
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