Unsere Kosten sind transparent

In Nordrhein-Westfalen (NRW) wird für Verkäufer üblicherweise eine Provision in Höhe von 3% des tatsächlichen Verkaufspreises (bzw. 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.) berechnet.
Darin enthalten sind sämtliche Schritte des Verkaufsprozesses, wie die Beschaffung und Prüfung von Unterlagen, Besichtigungen, Preisverhandlungen etc.
Ein Immobilienverkauf ohne Immobilienmakler ist für Eigentümer daher mit einem hohen Zeit- und Kostenaufwand verbunden und senkt die Erfolgschancen erheblich.

Wichtig: Eine Maklerprovision wird nur bei einem Verkauf an einen durch den Makler nachgewiesenen Käufer fällig.

Gut zu wissen: Seit 2020 gilt auch für den Verkauf von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen das Bestellerprinzip. Das bedeutet, dass Verkäufer und Käufer den Makler jeweils zu gleichen Teilen zahlen.

Unsere Leistungen sind transparent

Wir sind sehr stolz, Ihnen nicht nur unsere Leistungen rund um das Thema Immobilien vorzustellen -
wir garantieren sie sogar!

Hier mehr erfahren: Unsere Leistungsgarantie

Wir sind transparent

Als inhabergeführtes Familienunternehmen stehen wir bereits seit 1995 für Verantwortung und Kompetenz im Immobilienbereich.
Wir vermitteln Wohn- und Gewerbeimmobilien im Ruhrgebiet. Unsere Erfolge und Kundenbewertungen sprechen für sich.

Hier mehr erfahren: Unsere Auszeichnungen

Der Verkaufspreis

Jede Immobilie wird von unseren Sachverständigen in enger Zusammenarbeit mit unseren Verkaufsexperten eingewertet. Durch die Kombination aus Fachwissen und Erfahrung ergibt sich so ein realistischer Verkaufspreis für Ihre Immobilie.

Gut zu wissen: Eine erste Werteinschätzung sowie Vorgespräch sind für Eigentümer kostenfrei. Sprechen Sie uns an!

Die Unterlagen

Es werden viele Unterlagen und Dokumente der Immobilie benötigt. Ein gutes Maklerbüro übernimmt die kostenpflichtige und zeitaufwändige Beschaffung der externen Unterlagen in der Regel für den Eigentümer. Unsere Verkaufsexperten entlasten Sie mit der Beschaffung und Prüfung der benötigten Dokumente.

Hier mehr erfahren: Immobilie verkaufen - Benötigte Unterlagen und Dokumente

Die Zeit

Die Vermarktungsdauer eines Immobilienverkaufs hängt von vielen Faktoren wie z.B. Ihrer Zeit, Zustand der Immobilie, Nachfrage etc. ab. Er dauert aber in der Regel wenige Wochen.
Bei der Dauer eines Verkaufs spielt natürlich auch die Höhe des Verkaufspreises eine signifikante Rolle. Dieser wirkt sich ebenso auf die Anzahl der Interessenten aus. So birgt ein zu hoch angesetzter Verkaufspreis viele Risiken.

Hier mehr erfahren: (Siehe Risiken: Zu hoher Angebotspreis)

Der Stalter-Vorteil

Mit über 28 Jahren Erfahrung und Präsenz am regionalen Immobilienmarkt gehören wir zu den besten Adressen für den Verkauf von Immobilien. Wir bieten Ihnen Kompetenz und individuelle Vermarktungs-Strategien. Mit unseren zwei Standorten, diversen Schaukästen, umfangreichen Werbemaßnahmen etc. können wir Ihre Immobilie einer großen Interessentengruppe anbieten.

Gut zu wissen: Wir pflegen eine interne Kundenkartei mit bankgeprüften, solventen Käufern. Hier könnte bereits ein Käufer für Ihre Immobilie dabei sein.

Die Präsentation

Unsere umfangreichen Exposés sind sehr beliebt bei Käufer-Banken und sorgen regelmäßig für eine deutliche Beschleunigung des Verkaufs der Immobilie.

professionelle Fotoaufnahmen präsentieren Ihre Immobilie im richtigen Licht

professionelle Texte beschreiben Ihre Immobilie von der besten Seite

gestaltete Grundrisse bieten den Interessenten viele Möglichkeiten, eine Beziehung zu Ihrer Immobilie aufzubauen

Hier mehr erfahren: Ablauf eines Verkaufs