Objektbeschreibung

Diese einzigartige Eigentumswohnung in Bochum-Grumme bietet auf zwei Ebenen modernen Wohnkomfort und helle, freundliche Räume auf gerundet 91 m² Wohnfläche. Hier vereinen sich modernes Design, Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre zu einem attraktiven Gesamtpaket.

Im unteren Bereich der Wohnung erwartet Sie ein helles Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit einer Eckbadewanne, einer separaten Dusche und einem Waschtisch. Ein separates WC, das auch einen Waschmaschinenanschluss und die praktische Gas-Etagenheizung beinhaltet, rundet diesen Bereich ab.

Das Herzstück der Wohnung bildet der riesige, offene Wohn- und Essbereich, in dem sich eine moderne Einbauküche befindet – perfekt für gesellige Stunden und kulinarische Erlebnisse. Ein weiteres Zimmer, das flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann, bietet zusätzlichen Raum für individuelle Bedürfnisse. Die gesamte untere Etage ist mit pflegeleichten Bodenfliesen ausgestattet, die für ein angenehmes und leicht zu reinigendes Wohnambiente sorgen.

Das Obergeschoss besticht durch einen großzügigen, offen aufgeteilten Bereich direkt unter dem Dach, der sich ideal als Elternschlafzimmer eignet. Große Dachflächenfenster sorgen hier für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Ein separates Ankleidezimmer mit Notausgang bietet zusätzlichen Komfort und Stauraum. Der gesamte obere Bereich ist mit hellem Laminatboden in Holzoptik versehen, der Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlt.

Das Hausgeld beträgt 215,00 €/Monat.

Für weitere Informationen füllen Sie bitte das Kontaktformular aus.

Lage

Bochum-Grumme

Die harmonische Kombination aus urbanem Leben und grüner Umgebung macht Bochum-Grumme zu einem attraktiven Wohnort für unterschiedliche Altersgruppen und Lebensstile.

Die zentrale Lage nordwestlich des Bochumer Stadtzentrums ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsadern der Region. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto sind sowohl die Innenstadt von Bochum als auch umliegende Städte wie Essen und Dortmund bequem und zügig erreichbar.

In Grumme selbst finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, die eine gute Infrastruktur für den Alltag bieten. Neben der urbanen Bebauung mit gepflegten Wohnhäusern und Mehrfamilienkomplexen gibt es in Grumme auch zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.

Kulturell hat Grumme ebenfalls einiges zu bieten: Verschiedene Veranstaltungen, kleine Galerien und kulturelle Einrichtungen bereichern das Stadtviertelleben. Darüber hinaus laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein und bieten kulinarische Genüsse für jeden Geschmack.

Ausstattung

– Einbauküche
– Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
– Separates WC
– Waschmaschinenstellplatz im WC
– Gas-Etagenheizung (2004)
– Studio
– Um- und Ausbau 2004/2005
– Giebelwand mit gedämmter Vorsatzschale
– Bodenbelag: Feinsteinzeugfliesen, Laminat
– SAT-Anschlüsse

Sonstiges

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Alle Angaben, Abmessungen und Preisangaben in diesem Expose beruhen auf den Mitteilungen des Eigentümers. Die Angaben wurden nicht auf deren Richtigkeit und Vollständigkeit geprüft. Eine Gewähr oder Haftung übernehmen wir hierfür nicht. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten als vereinbart (siehe auch unter stalter-immobilien.de/agb).